Salzgitter, Rostock, Bottrop : dans ces villes, les logements locatifs sont devenus nettement plus chers récemment. Les hausses de prix ont été particulièrement élevées pour les premières locations et les relocations – avec des augmentations allant jusqu’à 13 pour cent.
Les loyers froids en Allemagne ont augmenté en moyenne de 3 % en un an. Le prix moyen annoncé au mètre carré était de 9,64 euros au premier semestre 2022, selon une réponse du gouvernement fédéral à une question de la députée de gauche Caren Lay.
Les locataires des métropoles n’ont donc pas été les seuls à devoir payer plus pour se loger. Les hausses de prix pour les premières locations et les relocations ont été particulièrement élevées à Salzgitter, en Basse-Saxe, avec 13 %. À Rostock, les loyers nets ont augmenté de 12 % entre le premier semestre 2021 et le premier semestre 2022. Bottrop arrive en troisième position avec un taux d’augmentation de dix pour cent.
Nette augmentation également à Leipzig
Ailleurs aussi, les loyers ont nettement augmenté en un an, par exemple de 9 % à Kiel, de 8 % à Leverkusen et à Leipzig et de 7 % à Brême. Ces valeurs proviennent de calculs effectués par l’Institut fédéral de recherche sur la construction, la ville et l’espace (BBSR). Pour ce faire, il a analysé les annonces publiées sur les portails immobiliers et dans les journaux.
« Le gouvernement fédéral n’a encore rien fait contre la hausse des loyers », a déclaré la politicienne de gauche Lay. « Les nouvelles constructions seules ne suffisent pas, et elles n’avancent pas non plus ». Selon elle, la hausse généralisée des loyers est un signal d’alarme adressé au chancelier Olaf Scholz pour qu’il mette enfin un terme à la hausse des loyers. La gauche exige un plafonnement des loyers au niveau fédéral.
Le gouvernement fédéral maintient son objectif ambitieux de construction de logements
Sarah Frühauf, ARD Berlin, tagesschau 17:00, 12.10.2022
L’association des locataires s’attend à un échec des objectifs de construction de nouveaux logements
Ce mercredi, l' »Alliance pour un logement abordable » se réunit à Berlin pour discuter de la manière dont le logement peut rester abordable. Outre le gouvernement fédéral, cette alliance regroupe de nombreuses associations actives dans les domaines du logement, des affaires sociales et de l’environnement, ainsi que des Länder et des communes. Il est prévu que le chancelier Scholz et la ministre fédérale de la construction Klara Geywitz présentent un rapport de l’alliance sur la mise en œuvre des objectifs en matière de logement. L’association allemande des locataires est sceptique et ne s’attend pas à ce que le gouvernement fédéral atteigne les objectifs fixés dans l’accord de coalition.
« Nous sommes à mille lieues de l’objectif du gouvernement fédéral de construire 400.000 logements cette année », a déclaré le président de l’association des locataires Lukas Siebenkotten aux journaux du groupe de médias Funke. « Je pars du principe que nous allons construire moins de 300.000 logements – et peut-être aussi moins de logements sociaux que l’année dernière », a déclaré Siebenkotten. A l’époque, environ 25.000 logements sociaux avaient été construits.
Le gouvernement Ampel a convenu dans son contrat de coalition de créer davantage de logements abordables et s’est fixé pour objectif de construire 400.000 nouveaux logements par an – dont 100.000 nouveaux logements sociaux.