La simplification des démarches passe aussi par la numérisation des procédures et des actes que le contribuable doit envoyer à l’administration financière. La dernière étape, dans l’ordre chronologique, vers la fiscalité numérique est la possibilité d’enregistrer en ligne les préliminaires d’achat d’un bien immobilier.
Mais pas seulement, on pourra calculer le montant des taxes dues entre l’enregistrement et le droit de timbre et régler la facture à l’administration fiscale directement par prélèvement sur le compte courant du contribuable. Une procédure qui permet aux professionnels et aux contribuables de ne plus avoir à se rendre aux guichets de l’Inland Revenue. Le nouveau service télématique sera ouvert à partir du mardi 7 mars.
La mesure de l’Inland Revenue
A partir du 7 mars, donc, les contribuables ou les intermédiaires pourront envoyer la demande d’enregistrement par voie électronique, à travers la procédure web disponible dans la zone réservée du site de l’Agenzia delle Entrate. Tout cela pourra se faire en introduisant directement les pièces jointes, comme le contrat d’achat et les éventuels plans de l’immeuble, en deux clics. Ce nouveau pas de l’administration financière vers la numérisation de l’accomplissement des obligations fiscales est le fruit d’une disposition signée par le directeur de l’Agence des impôts, par laquelle a été approuvée la forme supplémentaire du modèle d' »Enregistrement de l’acte privé », appelé (Rap), déjà disponible pour l’enregistrement des contrats de vente.
Qu’est-ce que l’achat préliminaire
Un contrat préliminaire est un accord entre un vendeur et un acheteur qui s’engagent mutuellement à conclure un contrat de vente ultérieur et définitif, par lequel le transfert de propriété du bien aura lieu.
Ce qui change
Pour l’enregistrement des contrats préliminaires d’achat et de vente, il était jusqu’à présent nécessaire de se rendre dans un bureau territorial de l’Inland Revenue dans un délai de 30 jours à compter de la date de conclusion de l’acte. Maintenant, avec la nouvelle modalité d’enregistrement, qui sera progressivement étendue aux autres actes privés, le contrat préliminaire d’achat et de vente peut être enregistré en ligne.